top of page

Over het project.

Het loftappartement maakt deel uit van residentie Seymour, een naam die verwijst naar “Seymour Caps”, de pettenfabriek die vroeger op deze plek gevestigd was. Tussen 2015 en 2018 kreeg de site een nieuwe invulling, met respect voor haar verleden en met oog voor hedendaags wooncomfort. De herontwikkeling werd gerealiseerd door een lokale vastgoedontwikkelaar.

 

Je woont hier nabij het centrum van Kortrijk, met een vlotte verbinding naar de R8 en de E17. Ideaal dus om in het weekend te voet of met de fiets richting stad te trekken, en tijdens de week vlot naar het werk te vertrekken. 

_H7A8677.jpg
_H7A8654.jpg

Een wandeling door het loftappartement.

We gebruiken bewust de term loftappartement, omdat deze plek zich niet zomaar laat vatten als een klassiek appartement, maar ook niet helemaal als een woning. De trap binnenin zorgt voor een huiselijk gevoel, terwijl het gemeenschappelijke karakter van de residentie net dat veilige en betrokken woongevoel versterkt.

 

Door de herbestemming van het gebouw liggen de slaapkamers deels onder de grond. Dat klinkt misschien atypisch, maar het maakt deel uit van het unieke karakter van deze plek. Maar laten we bij het begin beginnen.

 

Toekomen doe je hier vlot te voet, met de fiets of met de wagen via de inkomdeur of de automatische poort aan de voorzijde van het project. Bij het appartement horen twee autostandplaatsen en daarnaast is er een ruime gemeenschappelijke fietsenberging.

 

Eenmaal binnen ontdek je een verrassende indeling. Op de ene verdieping bevinden zich de leefruimte en keuken, terwijl de slaapkamers en badkamer een niveau lager liggen.

 

De keuken is goed uitgerust en ademt, mede dankzij het hoge plafond, een aangename sfeer uit. Ook de leefruimte mag er zijn: ruim genoeg voor een grote eettafel én een volwaardig salon. Het grote wandmeubel combineert gesloten kastruimte met open legplanken, waardoor er niet alleen plaats is voor praktische spullen, maar ook voor boeken, foto’s en herinneringen. Hier krijgt alles moeiteloos zijn plek.

En we wandelen verder ...

Nemen we de trap naar beneden, dan komen we in het nachtgedeelte van het loftappartement. Hier bevinden zich drie slaapkamers.

 

Toegegeven, het voelt in eerste instantie misschien wat anders aan dan we gewoon zijn, maar precies daardoor ontstaat er al snel een bijzonder geborgen gevoel. De ramen brengen natuurlijk licht binnen en bieden zicht naar buiten op ooghoogte. Een bijkomend voordeel van deze ligging is de vrij constante temperatuur, wat zeker tijdens de steeds warmere zomers een aangename troef is.

 

De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en een inloopdouche. Verder zijn er nog enkele ingemaakte kasten, een gastentoilet en een praktische wasberging aansluitend bij de badkamer.

 

In die wasberging is uiteraard plaats voor wasmachine en droogkast. Ook de cv-ketel en het ventilatietoestel kregen hier een discrete plek. Het appartement is uitgerust met een dynamisch ventilatiesysteem, maar daar vertellen we je graag meer over tijdens jouw bezoek.

_H7A8670.jpg
_H7A8739.jpg

En dan de buitenbeleving.

Vanuit de leefruimte stap je zo de tuin in. Een aangename, groene plek met weinig onderhoud: ideaal voor wie graag eens de barbecue aansteekt, zonder meteen een grote tuin te moeten onderhouden.

 

Wat Eline en Baptist ongetwijfeld ook zullen missen, is het zwembad. De residentie beschikt over een verzorgd en verwarmd gemeenschappelijk zwembad, waar je zonder eigen onderhoud of opvolging heerlijk kunt afkoelen, baantjes trekken of gewoon even ontspannen, afhankelijk van jouw ambitie en mood van de dag. ;-) 

 

Bovendien is het zwembad ook een fijne plek om op een ongedwongen manier contact te hebben met de buren. En dat maakt samenleven hier toch net dat tikkeltje aangenamer. 

Deze eigendom in cijfers & weetjes.

  • Aantal slaapkamers: 3

  • Bouwjaar (oude fabriek): 1953

  • Renovatiejaar: 2016-2018

  • Kadastraal inkomen: € 1.010

  • Bewoonbare oppervlakte: 154 m² 

  • EPC: label B -  kWh/m²/jaar

  • Zonnepanelen: gemeenschappelijke zonnepanelen voor de warmtepomp van het zwembad

  • Verwarming: centrale verwarming met individuele cv-ketel

  • Ramen: PVC - dubbele beglazing

  • Asbest: geen asbest waargenomen

  • Verluchting: met bewegingssensoren

  • Parkeermogelijkheden: 2 privatieve parkeerplaatsen inbegrepen

  • Beschikbaar vanaf: akte

_H7A8652.jpg
bottom of page